Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINHO PRADO, 209
Bela Vista • CEP: 01306-040 • Unidade Selecionada: 606900454
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 650.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 1(mediana: R$ 550.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/04/2025 | R MARTINHO PRADO, 209 (AP 192) | Apto | 116 m² | R$ 650.000 | |
30/03/2023 | R MARTINHO PRADO, 209 (AP 121) | Apto | 117 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade30/12/2021 | R MARTINHO PRADO, 209 (CJ 12) | Comercial | 157 m² | R$ 550.000 | |
24/06/2021 | R MARTINHO PRADO, 209 (AP 102) | Apto | 114 m² | R$ 500.000 | |
24/03/2021 | R MARTINHO PRADO, 209 (AP 101) | Apto | 117 m² | R$ 460.000 |