Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 245
Numero 63 E 65 • CEP: 01306-001 • Unidade Selecionada: 607100028
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 50.993,6 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 158.360 a R$ 485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2025 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 203) | Apto | 107 m² | R$ 50.993,6 | |
27/05/2024 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 104) | Apto | 311 m² | R$ 158.360 | |
08/02/2023 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 404) | Apto | 252 m² | R$ 485.000 | |
Esta Unidade06/12/2022 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 102) | Apto | 315 m² | R$ 555.589,8 | |
26/07/2022 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 1001) | Apto | 158 m² | R$ 280.000 | |
10/11/2021 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 1201 ) | Apto | 183 m² | R$ 330.000 | |
21/09/2021 | R AVANHANDAVA, 245 (APTO 501) | Apto | 176 m² | R$ 250.000 |