Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI GERMANO, 95
Penha • CEP: 03604-030 • Unidade Selecionada: 6105102062
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/02/2026 | R FREI GERMANO, 95 (AP 12 E 1 BX) | Apto | 125 m² | R$ 390.000 | |
26/08/2022 | R FREI GERMANO, 95 (AP 52 E 2 BXS) | Apto | 529 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade04/04/2022 | R FREI GERMANO, 95 (AP 12 E 1 BX) | Apto | 264 m² | R$ 300.000 |