Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO, 800
Penha • CEP: 03637-000 • Unidade Selecionada: 6105901860
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 478.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 582.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/06/2025 | R PDE JOAO, 800 (AP 71) | Apto | 254 m² | R$ 250.000 | |
09/05/2025 | R PDE JOAO, 800 (AP 111) | Apto | 254 m² | R$ 506.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R PDE JOAO, 800 (AP 41) | Apto | 455 m² | R$ 582.000 | |
22/04/2021 | R PDE JOAO, 800 (AP 101) | Apto | 455 m² | R$ 450.000 |