Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIAUNA, 111
Res Pessegueiro • CEP: 03631-000 • Unidade Selecionada: 6107301331
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 310.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 163.000 a R$ 243.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | R GUAIAUNA, 111 (A1 APTO 17) | Apto | 72 m² | R$ 310.000 | |
26/03/2026 | R GUAIAUNA, 111 (BOX) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade17/05/2024 | R GUAIAUNA, 111 (A1 APTO 2) | Apto | 153 m² | R$ 150.000 | |
01/07/2022 | R GUAIAUNA, 111 (A2 APTO 24) | Apto | 199 m² | R$ 163.000 | |
29/04/2022 | R GUAIAUNA, 111 (A1 APTO 17) | Apto | 229 m² | R$ 243.000 | |
03/12/2021 | R GUAIAUNA, 111 (APTO 25) | Apto | 156 m² | R$ 180.000 | |
18/08/2021 | R GUAIAUNA, 111 (APTO 34 E GAR) | Apto | 298 m² | R$ 200.000 |