Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIAUNA, 95
Res Pessegueiro • CEP: 03631-000 • Unidade Selecionada: 6107302263
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 197.500 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/01/2025 | R GUAIAUNA, 95 (AP 46) | Apto | 37 m² | R$ 280.000 | |
09/09/2024 | R GUAIAUNA, 95 (AP 34) | Apto | 471 m² | R$ 270.000 | |
01/08/2023 | R GUAIAUNA, 95 (AP 17) | Apto | 173 m² | R$ 197.500 | |
Esta Unidade21/11/2022 | R GUAIAUNA, 95 (AP 13) | Apto | 323 m² | R$ 285.000 | |
24/06/2022 | R GUAIAUNA, 95 (AP 24) | Apto | 232 m² | R$ 191.800 | |
18/04/2022 | R GUAIAUNA, 95 (AP 42) | Apto | 386 m² | R$ 250.000 | |
07/02/2022 | R GUAIAUNA, 95 (AP 41) | Apto | 386 m² | R$ 240.000 | |
03/08/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 22) | Apto | 381 m² | R$ 240.000 | |
25/05/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 31) | Apto | 471 m² | R$ 260.000 | |
20/04/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 15) | Apto | 173 m² | R$ 200.000 | |
12/03/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 44) | Apto | 386 m² | R$ 228.000 | |
08/03/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 43) | Apto | 386 m² | R$ 235.000 | |
12/02/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 23) | Apto | 381 m² | R$ 200.000 | |
29/01/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 37) | Apto | 471 m² | R$ 300.000 | |
18/01/2021 | R GUAIAUNA, 95 (AP 2650) | Apto | 232 m² | R$ 187.000 |