Ficha de Inteligência do Prédio
R MIRANDINHA, 755
Penha • CEP: 03641-000 • Unidade Selecionada: 6109607231
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 378.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 376.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | R MIRANDINHA, 755 (AP 61 E VG) | Apto | 115 m² | R$ 380.000 | |
30/06/2023 | R MIRANDINHA, 755 (AP 82 E VG) | Apto | 306 m² | R$ 376.000 | |
25/10/2022 | R MIRANDINHA, 755 (AP 51 E VGS) | Apto | 342 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade28/09/2022 | R MIRANDINHA, 755 (AP 11 E VG) | Apto | 306 m² | R$ 175.000 | |
10/06/2022 | R MIRANDINHA, 755 (AP 71 E VG) | Apto | 306 m² | R$ 365.000 | |
23/04/2021 | R MIRANDINHA, 755 (AP 72 E VG) | Apto | 306 m² | R$ 316.000 |