Ficha de Inteligência do Prédio
R EMBIRUCU, 623
Penha • CEP: 03644-000 • Unidade Selecionada: 6110301035
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 233.146
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 350.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/03/2025 | R EMBIRUCU, 623 (AP 44) | Apto | 76 m² | R$ 350.000 | |
28/01/2025 | R EMBIRUCU, 623 (AP 23) | Apto | 74 m² | R$ 236.291,79 | |
29/12/2022 | R EMBIRUCU, 623 (AP 54) | Apto | 164 m² | R$ 200.000 | |
18/11/2022 | R EMBIRUCU, 623 (VAGA 44) | Vaga | 42 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade18/11/2022 | R EMBIRUCU, 623 (AP 15) | Apto | 164 m² | R$ 230.000 |