Ficha de Inteligência do Prédio
R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368
Penha • CEP: 03632-030 • Unidade Selecionada: 6114401131
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 700.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368 (AP 6) | Apto | 266 m² | R$ 700.000 | |
24/11/2025 | R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368 (VG 2) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
24/11/2025 | R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368 (VG 9) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
24/11/2025 | R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368 (VG 2) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade24/10/2025 | R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368 (AP 2) | Apto | 266 m² | R$ 665.000 | |
29/03/2022 | R ARNALDO VALLARDI PORTILHO, 368 (AP 5) | Apto | 1023 m² | R$ 510.000 |