Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPIACACI, 107
Penha • CEP: 03638-150 • Unidade Selecionada: 6115701066
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 171.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2025 | R CAPIACACI, 107 (AP 19) | Apto | 47 m² | R$ 171.000 | |
31/10/2024 | R CAPIACACI, 107 (AP 12) | Apto | 482 m² | R$ 260.000 | |
23/10/2023 | R CAPIACACI, 107 (AP 13) | Apto | 482 m² | R$ 235.000 | |
26/09/2023 | R CAPIACACI, 107 (AP 19) | Apto | 500 m² | R$ 220.000 | |
12/09/2022 | R CAPIACACI, 107 (AP 15) | Apto | 556 m² | R$ 178.000 | |
Esta Unidade02/09/2022 | R CAPIACACI, 107 (AP 3) | Apto | 482 m² | R$ 212.000 | |
07/03/2022 | R CAPIACACI, 107 (AP 19) | Apto | 500 m² | R$ 260.000 | |
07/02/2022 | R CAPIACACI, 107 (AP 5) | Apto | 556 m² | R$ 200.000 |