Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO COIMBRA, 583
Ed You Penha • CEP: 03639-000 • Unidade Selecionada: 6116101331
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 480.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 3(mediana: R$ 103.437)
- Outros: 1(mediana: R$ 480.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 73 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 480.000 | |
14/04/2026 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 132 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 470.000 | |
25/02/2026 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 93 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 458.000 | |
10/10/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 161 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade01/08/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 22 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 350.000 | |
14/03/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 53 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 440.000 | |
11/02/2025 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 181 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 450.000 | |
13/09/2024 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 153 E VG) | Apto | 129 m² | R$ 470.000 | |
29/08/2024 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 54 E VG) | Apto | 129 m² | R$ 460.000 | |
12/07/2024 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 24 E VG) | Apto | 129 m² | R$ 419.000 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 111 E VG) | Apto | 129 m² | R$ 440.700 | |
24/03/2023 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 162 E VG) | Apto | 129 m² | R$ 302.000 | |
24/03/2023 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (VG 92P) | Vaga | 17 m² | R$ 60.000 | |
30/06/2022 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (AP 33 E VG) | Apto | 129 m² | R$ 380.000 | |
11/03/2021 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (DP 1) | Vaga | 7 m² | R$ 390.000 | |
15/02/2021 | R FRANCISCO COIMBRA, 583 (VG 70 77PP) | Vaga | 35 m² | R$ 103.437 |