Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA EUGENIA, 105
Tatuapé • CEP: 03081-030 • Unidade Selecionada: 6211400969
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 812.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 860.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2025 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 4) | Apto | 233 m² | R$ 860.000 | |
19/02/2025 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 5) | Apto | 233 m² | R$ 800.000 | |
12/04/2024 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 8) | Apto | 732 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade20/12/2023 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 3) | Apto | 732 m² | R$ 825.000 | |
07/04/2021 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 9) | Apto | 732 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 3) | Apto | 732 m² | R$ 380.000 | |
14/10/2020 | R MARIA EUGENIA, 105 (AP 10) | Apto | 732 m² | R$ 320.545,2 |