Ficha de Inteligência do Prédio
AV CELSO GARCIA, 4061
Tatuapé • CEP: 03063-000 • Unidade Selecionada: 6211601506
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 371.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 2(mediana: R$ 400.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 371.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | AV CELSO GARCIA, 4061 (APT 22) | Apto | 125 m² | R$ 371.000 | |
10/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 4061 (APTO 73) | Apto | 153 m² | R$ 430.000 | |
27/03/2024 | AV CELSO GARCIA, 4061 (APT.72) | Apto | 303 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade02/08/2023 | AV CELSO GARCIA, 4061 (APTO 12) | Apto | 281 m² | R$ 140.000 | |
20/07/2023 | AV CELSO GARCIA, 4061 (APTO 13) | Apto | 271 m² | R$ 275.000 | |
19/11/2021 | AV CELSO GARCIA, 4061 (APTO 82) | Apto | 281 m² | R$ 280.000 |