Ficha de Inteligência do Prédio
R BAGUARI, 89
Tatuapé • CEP: 03084-040 • Unidade Selecionada: 6211801513
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 460.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 59 transações
- Apartamentos: 59
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 385.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 59 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | R BAGUARI, 89 (AP 191 TORRE 1) | Apto | 81 m² | R$ 460.000 | |
05/11/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 75 TORRE 1) | Apto | 95 m² | R$ 440.000 | |
24/10/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 184 TORRE 1) | Apto | 95 m² | R$ 410.000 | |
19/09/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 163 TORRE 1) | Apto | 78 m² | R$ 161.000 | |
31/07/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 96 TORRE 2) | Apto | 78 m² | R$ 397.000 | |
12/06/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 91 TORRE 1) | Apto | 81 m² | R$ 300.000 | |
12/06/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 53 TORRE 1) | Apto | 78 m² | R$ 440.000 | |
03/06/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 95 m² | R$ 415.000 | |
20/05/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 162 TORRE 1) | Apto | 81 m² | R$ 480.000 | |
29/04/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 23 TORRE 1) | Apto | 78 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade21/04/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 14 TORRE 1) | Apto | 95 m² | R$ 430.000 | |
15/04/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 156 TORRE 2) | Apto | 78 m² | R$ 440.000 | |
18/02/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 181 TORRE 2) | Apto | 95 m² | R$ 194.160,41 | |
18/02/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 135 TORRE 1) | Apto | 95 m² | R$ 520.000 | |
06/02/2025 | R BAGUARI, 89 (AP 134 TORRE 2) | Apto | 95 m² | R$ 495.000 | |
13/12/2024 | R BAGUARI, 89 (AP 143 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 347.000 | |
12/11/2024 | R BAGUARI, 89 (AP 101 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 455.000 | |
25/10/2024 | R BAGUARI, 89 (AP 34 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 440.000 | |
20/08/2024 | R BAGUARI, 89 (Apto nº 55 - T 1) | Apto | 47 m² | R$ 550.000 | |
23/07/2024 | R BAGUARI, 89 (AP 161 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 385.000 | |
Esta Unidade24/04/2024 | R BAGUARI, 89 (AP 14 TORRE 1) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
21/11/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 94 TORRE 1) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
28/09/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 72 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 470.000 | |
18/05/2023 | R BAGUARI, 89 (AP.195 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 440.000 | |
20/04/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 31 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 148.759,74 | |
17/04/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 31 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 405.000 | |
12/04/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 123 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 270.000 | |
16/03/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 53 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 385.000 | |
13/03/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 61 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 320.000 | |
28/02/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 193 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 340.000 | |
30/01/2023 | R BAGUARI, 89 (AP 15 TORRE 1) | Apto | 47 m² | R$ 220.000 | |
20/12/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 124 TORRE 1) | Apto | 47 m² | R$ 134.480 | |
18/10/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 35 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 385.000 | |
17/10/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 12 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 200.000 | |
21/09/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 62 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
14/07/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 112 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 405.000 | |
23/06/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 32 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 370.000 | |
31/05/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 380.000 | |
25/05/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 113 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 395.000 | |
19/04/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 122 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 325.000 | |
18/04/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 51 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 385.000 | |
28/03/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 122 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 278.587,5 | |
16/02/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 163 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 330.000 | |
31/01/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 43 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 290.000 | |
11/01/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 112 TORRE 1) | Apto | 40 m² | R$ 360.000 | |
10/01/2022 | R BAGUARI, 89 (AP 192 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 400.000 | |
07/12/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 173 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 200.000 | |
16/11/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 83 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 160.000 | |
12/11/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 23 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 280.000 | |
15/10/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 133 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 327.000 | |
24/08/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 153 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 358.000 | |
09/08/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 161 TORRE 2) | Apto | 47 m² | R$ 370.000 | |
08/07/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 86 TORRE 2) | Apto | 38 m² | R$ 160.000 | |
01/06/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 153 TORRE 1) | Apto | 38 m² | R$ 215.000 | |
06/05/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 194 TORRE 1) | Apto | 47 m² | R$ 365.000 | |
22/03/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 96 TORRE ) | Apto | 38 m² | R$ 315.000 | |
19/03/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 71 TORRE ) | Apto | 47 m² | R$ 375.000 | |
19/02/2021 | R BAGUARI, 89 (AP 155 TORRE) | Apto | 47 m² | R$ 200.000 | |
30/12/2020 | R BAGUARI, 89 (AP 151 TORRE) | Apto | 47 m² | R$ 390.000 |