Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97
Tatuapé • CEP: 03085-030 • Unidade Selecionada: 6212400520
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.491
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 430.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2025 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (AP 133 BLOCO A) | Apto | 87 m² | R$ 430.000 | |
05/08/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (AP 143 BLOCO A) | Apto | 68 m² | R$ 370.000 | |
15/05/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 132 BL A) | Apto | 85 m² | R$ 89.728 | |
28/03/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 41 BL A) | Apto | 85 m² | R$ 340.981 | |
13/03/2024 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 61 BL A) | Apto | 85 m² | R$ 320.000 | |
01/12/2023 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (AP 154 BLCO A) | Apto | 68 m² | R$ 310.000 | |
01/12/2023 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (BOX 33) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 | |
26/06/2023 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 53 BL A) | Apto | 68 m² | R$ 380.000 | |
06/09/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 91 BL A) | Apto | 85 m² | R$ 415.000 | |
29/08/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 12 BLOCO A) | Apto | 85 m² | R$ 361.532,85 | |
08/08/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (BOX 10) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade05/04/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (AP 11) | Apto | 85 m² | R$ 345.000 | |
25/03/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (AP 153 BLOCO A) | Apto | 68 m² | R$ 295.000 | |
04/02/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 121 BL A) | Apto | 85 m² | R$ 250.000 | |
04/02/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (BOX 16) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 | |
20/10/2021 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (AP 152 BLOCO A) | Apto | 71 m² | R$ 380.000 | |
07/05/2021 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 71 BL A) | Apto | 85 m² | R$ 350.000 | |
21/01/2021 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 97 (APTO 121 BL ) | Apto | 85 m² | R$ 240.721,95 |