Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142
Tatuapé • CEP: 03085-030 • Unidade Selecionada: 6212602931
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 560.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 2(mediana: R$ 527.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 495.000 a R$ 560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/04/2026 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 12) | Apto | 178 m² | R$ 560.000 | |
22/12/2025 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 13) | Apto | 175 m² | R$ 495.000 | |
19/10/2023 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 124) | Apto | 201 m² | R$ 500.000 | |
31/03/2023 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 53) | Apto | 206 m² | R$ 480.000 | |
23/09/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 123) | Apto | 206 m² | R$ 458.000 | |
11/05/2022 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 51) | Apto | 204 m² | R$ 600.000 | |
16/12/2021 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 93) | Apto | 206 m² | R$ 550.000 | |
24/09/2021 | R JOSE TAVARES SIQUEIRA, 142 (AP 33) | Apto | 206 m² | R$ 450.000 |