Ficha de Inteligência do Prédio
R BERNARDO MAGALHAES, 103
Tatuapé • CEP: 03067-060 • Unidade Selecionada: 6213801431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 300.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/09/2024 | R BERNARDO MAGALHAES, 103 (AP 2) | Apto | 1746 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade18/09/2024 | R BERNARDO MAGALHAES, 103 (AP 1) | Apto | 1678 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade20/03/2023 | R BERNARDO MAGALHAES, 103 (AP 1) | Apto | 1678 m² | R$ 250.000 | |
12/04/2022 | R BERNARDO MAGALHAES, 103 (AP 4) | Apto | 1682 m² | R$ 440.000 | |
23/03/2021 | R BERNARDO MAGALHAES, 103 (AP 5) | Apto | 1606 m² | R$ 230.000 |