Ficha de Inteligência do Prédio
R ICARAI, 156
Tatuapé • CEP: 03071-050 • Unidade Selecionada: 6215600598
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 577.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 555.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 555.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/06/2025 | R ICARAI, 156 (AP 22) | Apto | 106 m² | R$ 555.000 | |
23/11/2023 | R ICARAI, 156 (AP 34) | Apto | 173 m² | R$ 600.000 | |
20/04/2023 | R ICARAI, 156 (AP 82) | Apto | 173 m² | R$ 600.000 | |
20/04/2023 | R ICARAI, 156 (VAGA 30) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
10/03/2023 | R ICARAI, 156 (AP 74) | Apto | 173 m² | R$ 465.000 | |
10/03/2023 | R ICARAI, 156 (VAGA 28) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
23/06/2021 | R ICARAI, 156 (AP 54) | Apto | 173 m² | R$ 388.985,51 |