Ficha de Inteligência do Prédio
DA PENHA, 88
Tatuapé • CEP: 03090-020 • Unidade Selecionada: 6219002121
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 1(mediana: R$ 221.681)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/03/2021 | DA PENHA, 88 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 16 m² | R$ 430.000 | |
25/02/2021 | DA PENHA, 88 (AP 173 E 2 V) | Apto | 16 m² | R$ 460.000 | |
11/02/2021 | DA PENHA, 88 (CJ 16 E VG) | Comercial | 20 m² | R$ 221.681 | |
22/01/2021 | DA PENHA, 88 (AP 143 E 1 V) | Apto | 11 m² | R$ 300.000 | |
12/01/2021 | DA PENHA, 88 (AP 184 E 2 V) | Apto | 16 m² | R$ 450.000 |