Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
DA PENHA, 88
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6219002121
CEP
03090-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/03/2021 | DA PENHA, 88 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/02/2021 | DA PENHA, 88 (AP 173 E 2 V) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 11/02/2021 | DA PENHA, 88 (CJ 16 E VG) | Comercial | 20 m² (cadastro) | R$ 221.681 |
| 22/01/2021 | DA PENHA, 88 (AP 143 E 1 V) | Apto | 11 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/01/2021 | DA PENHA, 88 (AP 184 E 2 V) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
DA PENHA, 88 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
DA PENHA, 88 (AP 173 E 2 V)
Apartamento•16 m² (cadastro)
DA PENHA, 88 (CJ 16 E VG)
Comercial•20 m² (cadastro)
DA PENHA, 88 (AP 143 E 1 V)
Apartamento•11 m² (cadastro)
DA PENHA, 88 (AP 184 E 2 V)
Apartamento•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.