Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOSE MARIA FERNANDES, 860
Residencial Ravenna • CEP: 02185-030 • Unidade Selecionada: 6301600436
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.708
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 470.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 63.038)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2024 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (AP 81) | Apto | 270 m² | R$ 470.000 | |
24/09/2024 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (VG 23 IISS) | Vaga | 50 m² | R$ 65.000 | |
24/09/2024 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (VG 24 IISS) | Vaga | 50 m² | R$ 65.000 | |
Esta Unidade18/04/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (AP 31) | Apto | 270 m² | R$ 327.708 | |
18/04/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (VG 37 IS) | Vaga | 50 m² | R$ 61.075 | |
18/04/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (VG 36 IS) | Vaga | 50 m² | R$ 61.075 | |
07/11/2022 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (AP 121) | Apto | 270 m² | R$ 140.000 | |
22/07/2021 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 860 (AP 102) | Apto | 270 m² | R$ 460.000 |