Ficha de Inteligência do Prédio
R SEVERA, 1035
Vila Maria • CEP: 02111-001 • Unidade Selecionada: 6408200354
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 58.800)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.000 a R$ 362.840
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/06/2024 | R SEVERA, 1035 (AP 11) | Apto | 542 m² | R$ 300.000 | |
21/06/2024 | R SEVERA, 1035 (VG 9) | Vaga | 57 m² | R$ 66.600 | |
12/06/2024 | R SEVERA, 1035 (AP 4) | Apto | 537 m² | R$ 362.840 | |
07/03/2024 | R SEVERA, 1035 (AP 6) | Apto | 542 m² | R$ 295.000 | |
07/03/2024 | R SEVERA, 1035 (VG 1) | Vaga | 57 m² | R$ 51.000 | |
Esta Unidade17/11/2023 | R SEVERA, 1035 (APTO. 02) | Residencial | 10000 m² | R$ 315.000 |