Ficha de Inteligência do Prédio
AV ALBERTO BYINGTON, 255
Vila Maria • CEP: 02127-000 • Unidade Selecionada: 6412100776
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 776.111 a R$ 1.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/04/2026 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 52) | Apto | 290 m² | R$ 1.000.000 | |
29/11/2022 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 71) | Apto | 287 m² | R$ 1.680.000 | |
12/08/2022 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 122) | Apto | 287 m² | R$ 776.111 | |
14/01/2022 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 61) | Apto | 287 m² | R$ 992.585 | |
23/12/2021 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 62) | Apto | 287 m² | R$ 730.000 | |
16/04/2021 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 152) | Apto | 287 m² | R$ 727.650 | |
31/03/2021 | AV ALBERTO BYINGTON, 255 (AP 71) | Apto | 287 m² | R$ 1.180.500 |