Ficha de Inteligência do Prédio
AV GUILHERME COTCHING, 1219
Vila Maria • CEP: 02113-013 • Unidade Selecionada: 6413100605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 370.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 117.466 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/04/2026 | AV GUILHERME COTCHING, 1219 (APTO 11) | Apto | 133 m² | R$ 370.000 | |
23/09/2024 | AV GUILHERME COTCHING, 1219 (APTO 24) | Apto | 613 m² | R$ 117.466 | |
Esta Unidade20/05/2021 | AV GUILHERME COTCHING, 1219 (APTO 11) | Apto | 723 m² | R$ 140.000 |