Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARANESIA, 780
Vila Maria • CEP: 02112-001 • Unidade Selecionada: 6413100982
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.800.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 31 transações
- Apartamentos: 31
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 31 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R GUARANESIA, 780 (AP 183) | Apto | 249 m² | R$ 1.800.000 | |
19/11/2025 | R GUARANESIA, 780 (AP 166) | Apto | 149 m² | R$ 700.000 | |
14/07/2025 | R GUARANESIA, 780 (AP 133) | Apto | 149 m² | R$ 750.000 | |
16/05/2025 | R GUARANESIA, 780 (AP 136) | Apto | 148 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade03/04/2025 | R GUARANESIA, 780 (AP 12 e 1 vaga) | Apto | 138 m² | R$ 600.000 | |
28/03/2025 | R GUARANESIA, 780 (AP 36) | Apto | 137 m² | R$ 620.000 | |
15/10/2024 | R GUARANESIA, 780 (AP 116) | Apto | 90 m² | R$ 800.000 | |
30/09/2024 | R GUARANESIA, 780 (AP 184) | Apto | 149 m² | R$ 1.200.000 | |
13/08/2024 | R GUARANESIA, 780 (AP 136) | Apto | 91 m² | R$ 400.000 | |
22/07/2024 | R GUARANESIA, 780 (AP 43) | Apto | 87 m² | R$ 690.000 | |
13/06/2024 | R GUARANESIA, 780 (AP 94) | Apto | 87 m² | R$ 515.494 | |
22/12/2023 | R GUARANESIA, 780 (AP 54) | Apto | 87 m² | R$ 660.000 | |
19/12/2023 | R GUARANESIA, 780 (AP 43) | Apto | 87 m² | R$ 670.000 | |
09/08/2023 | R GUARANESIA, 780 (AP 94) | Apto | 87 m² | R$ 420.072,18 | |
10/04/2023 | R GUARANESIA, 780 (AP 116) | Apto | 90 m² | R$ 640.000 | |
03/10/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 64) | Apto | 87 m² | R$ 400.000 | |
28/09/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 141) | Apto | 92 m² | R$ 720.000 | |
26/08/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 15) | Apto | 89 m² | R$ 440.000 | |
22/08/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 114) | Apto | 91 m² | R$ 640.000 | |
10/06/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 73) | Apto | 87 m² | R$ 550.000 | |
20/04/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 105) | Apto | 92 m² | R$ 720.000 | |
26/01/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 186) | Apto | 153 m² | R$ 800.000 | |
24/01/2022 | R GUARANESIA, 780 (AP 16) | Apto | 86 m² | R$ 470.000 | |
16/12/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 183) | Apto | 149 m² | R$ 695.000 | |
10/12/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 182) | Apto | 156 m² | R$ 260.135 | |
30/07/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 106) | Apto | 87 m² | R$ 610.000 | |
30/07/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 124) | Apto | 92 m² | R$ 600.000 | |
10/06/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 121) | Apto | 91 m² | R$ 550.000 | |
23/04/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 14) | Apto | 86 m² | R$ 630.000 | |
12/04/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 164) | Apto | 92 m² | R$ 595.000 | |
25/02/2021 | R GUARANESIA, 780 (AP 151) | Apto | 92 m² | R$ 630.000 |