Ficha de Inteligência do Prédio
AV DAS CEREJEIRAS, 444
Vl Maria • CEP: 02124-000 • Unidade Selecionada: 6416601001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 355.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 355.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2024 | AV DAS CEREJEIRAS, 444 (AP.93) | Apto | 250 m² | R$ 355.000 | |
Esta Unidade21/08/2023 | AV DAS CEREJEIRAS, 444 (AP.64) | Apto | 250 m² | R$ 300.000 | |
18/02/2023 | AV DAS CEREJEIRAS, 444 (AP.92) | Apto | 250 m² | R$ 310.000 | |
09/06/2022 | AV DAS CEREJEIRAS, 444 (AP.93) | Apto | 250 m² | R$ 300.000 | |
08/04/2021 | AV DAS CEREJEIRAS, 444 (AP.93) | Apto | 250 m² | R$ 57.000 | |
17/12/2019 | AV DAS CEREJEIRAS, 444 (AP.104) | Apto | 127 m² | R$ 154.800 |