Ficha de Inteligência do Prédio
R BELCHIOR DE ORDAS, 304
Vila Maria • CEP: 02078-010 • Unidade Selecionada: 6504902518
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.130.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 101 transações
- Apartamentos: 98
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 4(mediana: R$ 777.000)
Usado no cálculo
24 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 594.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 101 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (VG 334) | Vaga | 14 m² | R$ 90.000 | |
30/03/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 106 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.130.000 | |
18/03/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 111 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 650.000 | |
25/02/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 124 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 840.000 | |
29/01/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (VG 496) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 | |
23/01/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 215 E 3VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.600.000 | |
05/01/2026 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 202 E 2VG) | Apto | 181 m² | R$ 1.050.000 | |
19/12/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 115 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 960.000 | |
19/12/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 112 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.100.000 | |
19/12/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 42 E 1VG) | Apto | 140 m² | R$ 383.328 | |
17/12/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 93 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 594.000 | |
19/11/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 123 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 260.000 | |
15/08/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 181 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 550.000 | |
18/07/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 185 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.120.000 | |
09/06/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 71 E 2VG) | Apto | 181 m² | R$ 1.000.000 | |
26/05/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 111 E 2VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.000.000 | |
22/04/2025 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 34 E 1VG) | Apto | 140 m² | R$ 700.000 | |
25/11/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 203 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 765.000 | |
25/11/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 133 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 660.000 | |
28/10/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 181 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 516.800 | |
20/09/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 194 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 565.000 | |
23/08/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 212 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.495.000 | |
21/08/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 105 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 440.000 | |
20/08/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 25 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 775.000 | |
19/08/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 82 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 830.000 | |
02/08/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 162 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 600.000 | |
02/08/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (VG 496) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
15/07/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 122 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 600.000 | |
05/07/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 212 E 3VG) | Apto | 74 m² | R$ 1.400.000 | |
12/06/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 215 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.328.000 | |
16/05/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 93 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 710.000 | |
25/04/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 26 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 715.000 | |
25/04/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 71 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 760.000 | |
17/04/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 16 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 960.000 | |
22/03/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 95 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 760.000 | |
18/03/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 122 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 800.000 | |
08/03/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 123 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 765.000 | |
22/02/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 171 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 760.900 | |
31/01/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 144 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 965.000 | |
18/12/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 196 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 512.250 | |
10/11/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 181 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 644.129,16 | |
31/10/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 174 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 740.000 | |
29/09/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 211 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 900.000 | |
29/09/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 172 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 562.408 | |
18/09/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 16 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 700.000 | |
15/09/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 86 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 560.000 | |
27/07/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 165 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 950.000 | |
29/06/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 125 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 700.000 | |
06/06/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 85 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 490.002 | |
31/05/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 24 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 875.000 | |
23/05/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 151 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 720.000 | |
17/04/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 74 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 580.000 | |
07/03/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 151 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 750.000 | |
23/02/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 115 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 730.000 | |
26/12/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 152 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 592.200 | |
21/12/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 213 E 3VG) | Apto | 73 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade16/12/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP12 TORRE A E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 675.000 | |
08/12/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 83 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 500.000 | |
30/11/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 64 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 871.300 | |
16/11/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 116 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 735.000 | |
18/10/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 191 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 800.000 | |
05/10/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 74 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 539.330,65 | |
30/09/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 51 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 690.000 | |
09/09/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 33 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 550.000 | |
19/08/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 11 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 750.000 | |
20/07/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 14 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 753.200 | |
30/06/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 56 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 665.000 | |
30/06/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 126 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 680.000 | |
08/06/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 84 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 810.000 | |
06/06/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 145 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 700.000 | |
23/05/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 54 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 640.000 | |
14/04/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 114 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 880.000 | |
05/04/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 125 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 670.000 | |
17/03/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 76 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 525.000 | |
22/02/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 194 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 640.000 | |
11/02/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 216 E 3VG) | Apto | 73 m² | R$ 1.010.000 | |
20/01/2022 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 124 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 665.000 | |
13/12/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 214 E 3VG) | Apto | 74 m² | R$ 750.000 | |
28/10/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 216 E 2VG) | Apto | 60 m² | R$ 1.170.000 | |
23/09/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 101 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 620.000 | |
21/09/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 161 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 680.000 | |
16/08/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 182 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 665.000 | |
19/07/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 115 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 810.000 | |
12/07/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 13 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 765.000 | |
28/05/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 52 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 750.000 | |
17/05/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 14 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 580.000 | |
12/05/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 74 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 750.000 | |
30/04/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 91 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 590.000 | |
30/04/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 96 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 760.000 | |
30/04/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 31 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 560.000 | |
20/04/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 93 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 635.000 | |
20/04/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 185 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 790.000 | |
31/03/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 34 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 560.000 | |
22/03/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 41 E 1VG) | Apto | 33 m² | R$ 550.000 | |
08/03/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 15 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 770.000 | |
02/03/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 106 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 640.000 | |
26/02/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 145 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 800.000 | |
26/02/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 145 B E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 800.000 | |
07/01/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 155 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 585.000 | |
04/01/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 143 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 587.000 | |
16/04/2019 | R BELCHIOR DE ORDAS, 304 (AP 133 E 2VG) | Apto | 42 m² | R$ 120.602,5 |