Ficha de Inteligência do Prédio
PC JOAQUIM JOSE DA NOVA, 45
Vila Maria • CEP: 02126-000 • Unidade Selecionada: 6505000631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 295.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 239.197 a R$ 325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/02/2026 | PC JOAQUIM JOSE DA NOVA, 45 (AP 72) | Apto | 99 m² | R$ 295.000 | |
09/05/2025 | PC JOAQUIM JOSE DA NOVA, 45 (AP 83) | Apto | 98 m² | R$ 325.000 | |
Esta Unidade05/02/2021 | PC JOAQUIM JOSE DA NOVA, 45 (AP 22) | Apto | 214 m² | R$ 239.197 |