Ficha de Inteligência do Prédio
R LOBO DE MIRANDA, 74
Vila Maria • CEP: 02129-050 • Unidade Selecionada: 6508200682
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 230.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 65.200 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2023 | R LOBO DE MIRANDA, 74 (APTO 22) | Apto | 581 m² | R$ 230.000 | |
21/03/2023 | R LOBO DE MIRANDA, 74 (APTO 32) | Apto | 581 m² | R$ 65.200 | |
Esta Unidade17/01/2023 | R LOBO DE MIRANDA, 74 (APTO 13) | Apto | 625 m² | R$ 220.000 | |
31/08/2021 | R LOBO DE MIRANDA, 74 (APTO 21) | Apto | 625 m² | R$ 217.000 | |
07/05/2021 | R LOBO DE MIRANDA, 74 (AP 31) | Apto | 625 m² | R$ 230.000 |