Ficha de Inteligência do Prédio
AV EDU CHAVES, 639
Parque Edu Chaves • CEP: 02229-000 • Unidade Selecionada: 6606402530
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 291.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/03/2026 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 182) | Apto | 69 m² | R$ 300.000 | |
01/08/2025 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 196) | Apto | 72 m² | R$ 240.000 | |
01/08/2025 | AV EDU CHAVES, 639 (VG 66 M) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
05/02/2025 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 175) | Apto | 69 m² | R$ 285.000 | |
16/08/2024 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 145) | Apto | 73 m² | R$ 297.000 | |
25/06/2024 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 82) | Apto | 73 m² | R$ 240.000 | |
25/06/2024 | AV EDU CHAVES, 639 (VG 10 P) | Vaga | 7 m² | R$ 50.000 | |
08/05/2024 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 131) | Apto | 73 m² | R$ 265.000 | |
30/04/2024 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 186) | Apto | 75 m² | R$ 155.000 | |
23/02/2024 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 176) | Apto | 75 m² | R$ 155.000 | |
10/11/2023 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 196) | Apto | 75 m² | R$ 152.462 | |
15/12/2022 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 65) | Apto | 73 m² | R$ 200.000 | |
02/12/2022 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 173) | Apto | 75 m² | R$ 243.000 | |
19/05/2022 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 176) | Apto | 75 m² | R$ 150.000 | |
15/06/2021 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 106) | Apto | 75 m² | R$ 217.000 | |
Esta Unidade18/05/2021 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 26) | Apto | 75 m² | R$ 225.500 | |
20/01/2021 | AV EDU CHAVES, 639 (AP 186) | Apto | 75 m² | R$ 115.000 |