Ficha de Inteligência do Prédio
R ROMAO FREIRE, 74
Vila Nilo • CEP: 02278-030 • Unidade Selecionada: 6608301405
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 264.000 em out de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 264.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2022 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 24) | Apto | 658 m² | R$ 264.000 | |
19/10/2022 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 23) | Apto | 658 m² | R$ 264.000 | |
05/10/2022 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 22) | Apto | 658 m² | R$ 264.000 | |
16/09/2022 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 34) | Apto | 658 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade15/07/2022 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 21) | Apto | 665 m² | R$ 286.000 | |
09/03/2022 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 32) | Apto | 658 m² | R$ 252.000 | |
20/12/2021 | R ROMAO FREIRE, 74 (APTO 33) | Apto | 658 m² | R$ 264.000 |