Ficha de Inteligência do Prédio
R DA CAVALGADA, 400
Cj Habt Fernao Dias • CEP: 02161-030 • Unidade Selecionada: 6663001264
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 212.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R DA CAVALGADA, 400 (AP 52 B) | Apto | 59 m² | R$ 250.000 | |
30/11/2023 | R DA CAVALGADA, 400 (AP 23 B) | Apto | 250 m² | R$ 215.000 | |
22/08/2022 | R DA CAVALGADA, 400 (AP 52 A) | Apto | 250 m² | R$ 212.000 | |
Esta Unidade18/08/2022 | R DA CAVALGADA, 400 (AP 21 A) | Apto | 250 m² | R$ 195.000 | |
21/12/2021 | R DA CAVALGADA, 400 (AP 54 A) | Apto | 250 m² | R$ 135.000 | |
23/08/2021 | R DA CAVALGADA, 400 (AP 11B) | Apto | 250 m² | R$ 185.000 |