Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO POETA, 795
Cj Habt Fernao Dias • CEP: 02161-160 • Unidade Selecionada: 6663001663
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 196.993
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 230.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 145.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/07/2023 | AV DO POETA, 795 (AP 13B) | Apto | 250 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade29/08/2022 | AV DO POETA, 795 (AP 21A) | Apto | 250 m² | R$ 196.993,35 | |
08/02/2021 | AV DO POETA, 795 (AP 54 B) | Apto | 250 m² | R$ 145.000 |