Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871
Cj Habt Fernao Dias • CEP: 02141-000 • Unidade Selecionada: 6663100025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 170.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 244.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 33 A) | Apto | 58 m² | R$ 170.000 | |
06/02/2025 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 13 A) | Apto | 58 m² | R$ 244.000 | |
22/11/2024 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 33 C) | Apto | 166 m² | R$ 280.000 | |
16/08/2024 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 22 B) | Apto | 166 m² | R$ 270.000 | |
09/08/2024 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 14 A) | Apto | 166 m² | R$ 250.000 | |
04/04/2024 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 14 A) | Apto | 166 m² | R$ 128.539 | |
15/02/2024 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 42 B) | Apto | 166 m² | R$ 200.000 | |
18/08/2022 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 13 B) | Apto | 166 m² | R$ 205.000 | |
17/06/2022 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 14 C) | Apto | 166 m² | R$ 230.000 | |
22/07/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 23 A) | Apto | 166 m² | R$ 215.000 | |
Esta Unidade24/06/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 871 (AP 11 A) | Apto | 166 m² | R$ 200.000 |