Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO POETA, 609
Cj Habt Fernao Dias • CEP: 02161-160 • Unidade Selecionada: 6663102125
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 180.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 71.187 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/05/2026 | AV DO POETA, 609 (AP 34 A) | Apto | 58 m² | R$ 180.000 | |
25/09/2023 | AV DO POETA, 609 (AP 54 C) | Apto | 166 m² | R$ 240.000 | |
24/08/2022 | AV DO POETA, 609 (AP 42C) | Apto | 58 m² | R$ 71.187 | |
20/10/2021 | AV DO POETA, 609 (AP 51 A) | Apto | 166 m² | R$ 232.000 | |
08/02/2021 | AV DO POETA, 609 (AP 34 B) | Apto | 166 m² | R$ 200.000 |