Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907
Cj Habt Fernao Dias • CEP: 02141-000 • Unidade Selecionada: 6663103423
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 223.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/08/2025 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 52 B) | Apto | 59 m² | R$ 220.000 | |
30/04/2024 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 13 A) | Apto | 125 m² | R$ 223.000 | |
Esta Unidade16/11/2022 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 11 A E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 220.000 | |
22/03/2022 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 12 A) | Apto | 125 m² | R$ 215.000 | |
04/02/2022 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 41 A) | Apto | 125 m² | R$ 215.000 | |
08/12/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 44 B) | Apto | 125 m² | R$ 197.000 | |
30/11/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 907 (AP 41 B) | Apto | 125 m² | R$ 170.000 |