Ficha de Inteligência do Prédio
AV JACANA, 764
Bloco 1 • CEP: 02273-001 • Unidade Selecionada: 6706100171
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.563
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 388.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 113 transações
- Apartamentos: 86
- Comercial: 27(mediana: R$ 227.057)
- Outros: 1(mediana: R$ 388.000)
Usado no cálculo
41 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 273.822 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 113 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | AV JACANA, 764 (AP 1303 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 388.000 | |
16/04/2026 | AV JACANA, 764 (AP 1902 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 500.000 | |
06/04/2026 | AV JACANA, 764 (AP 1306 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 460.000 | |
23/03/2026 | AV JACANA, 764 (AP 807 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 545.000 | |
05/03/2026 | AV JACANA, 764 (AP 1008 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 600.000 | |
11/02/2026 | AV JACANA, 764 (AP 1708 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 480.000 | |
03/10/2025 | AV JACANA, 764 (AP 101 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 01) | Comercial | 129 m² | R$ 205.461 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 02) | Comercial | 140 m² | R$ 222.092,8 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 03) | Comercial | 139 m² | R$ 221.566,62 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 04) | Comercial | 139 m² | R$ 221.658,13 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 05) | Comercial | 139 m² | R$ 221.223,46 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 06) | Comercial | 139 m² | R$ 220.697,28 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 07) | Comercial | 138 m² | R$ 220.193,98 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 08) | Comercial | 138 m² | R$ 219.644,93 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 09) | Comercial | 442 m² | R$ 704.780,88 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 10) | Comercial | 231 m² | R$ 366.997,59 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 11) | Comercial | 210 m² | R$ 334.969,38 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 12) | Comercial | 205 m² | R$ 326.390,39 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 13) | Comercial | 143 m² | R$ 226.782,64 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 14) | Comercial | 143 m² | R$ 226.874,15 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 15) | Comercial | 143 m² | R$ 226.965,66 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 16) | Comercial | 143 m² | R$ 227.057,17 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 17) | Comercial | 143 m² | R$ 227.148,68 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 18) | Comercial | 143 m² | R$ 227.240,19 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 19) | Comercial | 143 m² | R$ 227.331,7 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 20) | Comercial | 143 m² | R$ 227.423,21 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 21) | Comercial | 130 m² | R$ 206.765,01 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 22) | Comercial | 196 m² | R$ 312.320,85 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 23) | Comercial | 200 m² | R$ 317.925,79 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 24) | Comercial | 332 m² | R$ 528.717,2 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 25) | Comercial | 123 m² | R$ 195.280,6 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 26) | Comercial | 298 m² | R$ 475.092,82 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (LJ 27) | Comercial | 214 m² | R$ 341.397,9 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 107 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 305 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 266.864,29 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 504 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 273.822,24 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1106 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 273.822,24 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 701 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 808 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1202 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1308 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1505 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 266.864,29 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 903 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 266.864,29 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1507 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1802 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1704 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 273.822,24 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1708 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1603 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 266.864,29 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 206 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 273.822,24 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1502 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 307 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 403 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 266.864,29 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1406 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 273.822,24 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 608 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1207 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 802 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1103 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 266.864,29 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 904 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 273.822,24 | |
12/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1001 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 362.562,91 | |
04/09/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1402 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 400.000 | |
15/08/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1107 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 475.000 | |
19/05/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1007 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 550.000 | |
04/04/2025 | AV JACANA, 764 (AP 2006 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 390.000 | |
14/02/2025 | AV JACANA, 764 (AP 2008 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 574.500 | |
17/01/2025 | AV JACANA, 764 (AP 1702 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 500.000 | |
25/11/2024 | AV JACANA, 764 (AP 308 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 560.000 | |
24/07/2024 | AV JACANA, 764 (AP 605 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 418.000 | |
14/06/2024 | AV JACANA, 764 (AP 1207 E VG TR 1) | Apto | 32 m² | R$ 205.000 | |
13/03/2024 | AV JACANA, 764 (AP 1508 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 335.000 | |
27/02/2024 | AV JACANA, 764 (AP 803 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 300.000 | |
30/01/2024 | AV JACANA, 764 (AP 708 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 600.000 | |
21/12/2023 | AV JACANA, 764 (AP 205 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 305.000 | |
05/10/2023 | AV JACANA, 764 (AP 1008 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 450.000 | |
20/07/2023 | AV JACANA, 764 (AP 1308 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 450.000 | |
09/03/2023 | AV JACANA, 764 (AP 1503 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 300.000 | |
07/02/2023 | AV JACANA, 764 (AP 203 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 330.000 | |
18/01/2023 | AV JACANA, 764 (AP 607 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 460.000 | |
18/11/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1608 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 370.000 | |
17/11/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1206 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 335.000 | |
29/08/2022 | AV JACANA, 764 (AP 306 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 390.000 | |
11/08/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1706 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 350.000 | |
04/08/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1806 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 353.000 | |
13/06/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1201 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 554.000 | |
06/06/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1706 E VG ) | Apto | 24 m² | R$ 328.000 | |
30/05/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1105 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 305.000 | |
12/05/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1804 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 240.000 | |
10/05/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1304 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 360.000 | |
14/04/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1905 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 282.206 | |
13/04/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1405 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 358.000 | |
30/03/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1703 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 310.000 | |
03/02/2022 | AV JACANA, 764 (AP 1401 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 450.000 | |
04/01/2022 | AV JACANA, 764 (AP 704 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 300.000 | |
17/12/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1403 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 335.000 | |
07/12/2021 | AV JACANA, 764 (AP 203 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 292.471,33 | |
03/12/2021 | AV JACANA, 764 (AP 101 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 385.000 | |
29/10/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1707 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 356.510,45 | |
29/10/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1203 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 303.000 | |
29/09/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1603 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 315.000 | |
23/09/2021 | AV JACANA, 764 (AP 405 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 330.000 | |
09/09/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1205 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 370.000 | |
02/09/2021 | AV JACANA, 764 (AP 105 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 275.000 | |
16/08/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1302 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 390.000 | |
11/08/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1101 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 430.000 | |
30/07/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1003 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 370.000 | |
24/06/2021 | AV JACANA, 764 (AP 706 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 210.000 | |
18/05/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1702 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 409.000 | |
06/05/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1406 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 237.000 | |
30/04/2021 | AV JACANA, 764 (AP 902 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 400.000 | |
09/04/2021 | AV JACANA, 764 (AP 401 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 450.000 | |
16/03/2021 | AV JACANA, 764 (AP 704 E VG) | Apto | 24 m² | R$ 400.000 | |
26/02/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1608 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 220.000 | |
26/02/2021 | AV JACANA, 764 (AP 1207 E VG) | Apto | 32 m² | R$ 410.000 |