Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARAJA, 32
Tucuruvi • CEP: 02310-010 • Unidade Selecionada: 6715300526
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 181.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 215.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/01/2026 | R GUARAJA, 32 (AP 9) | Apto | 32 m² | R$ 215.000 | |
23/04/2025 | R GUARAJA, 32 (AP 2) | Apto | 32 m² | R$ 127.306 | |
19/03/2024 | R GUARAJA, 32 (AP 6) | Apto | 833 m² | R$ 182.000 | |
04/10/2023 | R GUARAJA, 32 (AP 7) | Apto | 833 m² | R$ 180.000 | |
09/05/2023 | R GUARAJA, 32 (AP 12) | Apto | 834 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade31/01/2023 | R GUARAJA, 32 (APTO 09 ) | Apto | 10000 m² | R$ 189.000 |