Ficha de Inteligência do Prédio
R S NESTOR, 61
Tucuruvi • CEP: 02308-205 • Unidade Selecionada: 6715301581
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 280.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 298.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R S NESTOR, 61 (AP 25 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 280.000 | |
07/11/2025 | R S NESTOR, 61 (AP 04 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 190.000 | |
06/11/2025 | R S NESTOR, 61 (AP 63 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 350.000 | |
25/09/2025 | R S NESTOR, 61 (AP 24 BLOCO A) | Apto | 93 m² | R$ 298.000 | |
21/03/2025 | R S NESTOR, 61 (AP 62 E VG BL A) | Apto | 94 m² | R$ 292.000 | |
Esta Unidade06/08/2024 | R S NESTOR, 61 (AP 22 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 287.000 | |
25/04/2024 | R S NESTOR, 61 (AP 27 BL A E VG) | Apto | 96 m² | R$ 280.000 | |
24/04/2024 | R S NESTOR, 61 (AP 72 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 335.000 | |
13/11/2023 | R S NESTOR, 61 (AP 74 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 170.000 | |
03/11/2023 | R S NESTOR, 61 (AP 83 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 265.000 | |
30/06/2023 | R S NESTOR, 61 (AP 73 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 240.000 | |
05/04/2023 | R S NESTOR, 61 (AP 04 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 365.000 | |
29/11/2022 | R S NESTOR, 61 (AP 72 E VG) | Apto | 121 m² | R$ 350.000 | |
24/08/2022 | R S NESTOR, 61 (AP 75 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 280.000 | |
19/05/2022 | R S NESTOR, 61 (AP 83 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 240.000 | |
23/03/2022 | R S NESTOR, 61 (AP 52 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 280.000 | |
08/12/2021 | R S NESTOR, 61 (AP 48 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 295.000 | |
24/08/2021 | R S NESTOR, 61 (AP 73 E VG) | Apto | 121 m² | R$ 320.000 |