Ficha de Inteligência do Prédio
R S NESTOR, 62
Tucuruvi • CEP: 02308-205 • Unidade Selecionada: 6715401500
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 176.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 176.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/03/2024 | R S NESTOR, 62 (AP 13) | Apto | 667 m² | R$ 176.000 | |
27/10/2022 | R S NESTOR, 62 (AP 11) | Apto | 673 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade26/05/2021 | R S NESTOR, 62 (AP 4) | Apto | 673 m² | R$ 210.000 |