Ficha de Inteligência do Prédio
R CAPRICHO, 1046
Vila Nivi • CEP: 02254-000 • Unidade Selecionada: 6716103368
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 493.314
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 199.220 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 33 transações
- Apartamentos: 33
- Outros: 1(mediana: R$ 411.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 411.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 33 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/03/2026 | R CAPRICHO, 1046 (AP 15 BL A) | Apto | 137 m² | R$ 199.220 | |
27/11/2025 | R CAPRICHO, 1046 (AP 28 BL A) | Apto | 165 m² | R$ 411.000 | |
06/10/2025 | R CAPRICHO, 1046 (AP 25 BL A) | Apto | 137 m² | R$ 500.000 | |
11/08/2025 | R CAPRICHO, 1046 (AP 27 BL A) | Apto | 141 m² | R$ 460.000 | |
28/05/2025 | R CAPRICHO, 1046 (AP 28 BL A) | Apto | 165 m² | R$ 496.627,65 | |
24/04/2025 | R CAPRICHO, 1046 (AP 32 BL A) | Apto | 141 m² | R$ 405.000 | |
18/03/2025 | R CAPRICHO, 1046 (AP 52 BL A) | Apto | 139 m² | R$ 490.000 | |
17/09/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 21 BL A) | Apto | 113 m² | R$ 500.000 | |
16/09/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 36 BL B) | Apto | 114 m² | R$ 530.000 | |
19/08/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 42 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 527.000 | |
17/05/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 27 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 430.000 | |
03/04/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 82 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 219.443,5 | |
25/03/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 36 BL A) | Apto | 113 m² | R$ 535.000 | |
02/02/2024 | R CAPRICHO, 1046 (AP 44 BL B) | Apto | 94 m² | R$ 450.000 | |
18/12/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 44 BL A) | Apto | 93 m² | R$ 405.000 | |
24/08/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 64 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 440.000 | |
29/06/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 54 BL A) | Apto | 93 m² | R$ 435.000 | |
26/06/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 16 BL A) | Apto | 113 m² | R$ 470.000 | |
05/06/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 28 BL B) | Apto | 113 m² | R$ 545.000 | |
09/05/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 53 BL A) | Apto | 112 m² | R$ 543.000 | |
28/02/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 71 BL B) | Apto | 114 m² | R$ 359.250 | |
02/02/2023 | R CAPRICHO, 1046 (AP 51 BL A) | Apto | 113 m² | R$ 500.000 | |
17/10/2022 | R CAPRICHO, 1046 (AP 23 BL A) | Apto | 113 m² | R$ 570.000 | |
29/08/2022 | R CAPRICHO, 1046 (AP 71 BL B) | Apto | 114 m² | R$ 488.565,96 | |
19/04/2022 | R CAPRICHO, 1046 (AP 71 BL A) | Apto | 113 m² | R$ 515.000 | |
07/03/2022 | R CAPRICHO, 1046 (AP 48 BL A) | Apto | 116 m² | R$ 505.000 | |
24/11/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 37 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 380.000 | |
19/10/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 15 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 320.000 | |
20/09/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 62 BL B) | Apto | 94 m² | R$ 435.000 | |
10/09/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 27 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 355.000 | |
Esta Unidade07/07/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 15 BL A) | Apto | 92 m² | R$ 386.000 | |
21/05/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 25 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 425.000 | |
19/05/2021 | R CAPRICHO, 1046 (AP 26 BL B) | Apto | 113 m² | R$ 450.000 |