Ficha de Inteligência do Prédio
R PURUS, 264
Vila Mazzei • CEP: 02308-040 • Unidade Selecionada: 6717001372
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 286.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 232.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R PURUS, 264 (AP 13) | Apto | 57 m² | R$ 286.000 | |
20/04/2023 | R PURUS, 264 (AP 14) | Apto | 423 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade19/04/2023 | R PURUS, 264 (AP 6) | Apto | 434 m² | R$ 191.000 | |
20/09/2022 | R PURUS, 264 (AP 8) | Apto | 434 m² | R$ 232.000 | |
17/08/2022 | R PURUS, 264 (AP 18) | Apto | 478 m² | R$ 250.000 | |
28/06/2021 | R PURUS, 264 (AP 11) | Apto | 532 m² | R$ 272.000 | |
Esta Unidade07/05/2021 | R PURUS, 264 (AP 6) | Apto | 434 m² | R$ 145.000 | |
07/05/2021 | R PURUS, 264 (AP 18) | Apto | 478 m² | R$ 165.000 |