Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO DE FARIA, 656
Tucuruvi • CEP: 02267-000 • Unidade Selecionada: 6717200111
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/10/2025 | R PAULO DE FARIA, 656 (AP 32) | Apto | 37 m² | R$ 260.000 | |
15/07/2024 | R PAULO DE FARIA, 656 (AP 36) | Apto | 516 m² | R$ 134.000 | |
11/04/2024 | R PAULO DE FARIA, 656 (AP 46) | Apto | 516 m² | R$ 175.000 | |
26/03/2024 | R PAULO DE FARIA, 656 (AP 33) | Apto | 513 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade02/03/2023 | R PAULO DE FARIA, 656 | Residencial | 10000 m² | R$ 478.000 | Geral |