Ficha de Inteligência do Prédio
AV MAEST VILLA-LOBOS, 618
Tucuruvi • CEP: 02266-001 • Unidade Selecionada: 6717301031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 216.000 em out de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/10/2022 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 1) | Apto | 680 m² | R$ 216.000 | |
23/03/2022 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 2) | Apto | 678 m² | R$ 215.000 | |
27/07/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 14) | Apto | 663 m² | R$ 150.000 | |
22/06/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 13) | Apto | 663 m² | R$ 150.000 | |
07/05/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 8) | Apto | 663 m² | R$ 130.000 | |
07/05/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 3) | Apto | 678 m² | R$ 100.000 | |
29/04/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 4) | Apto | 678 m² | R$ 205.000 | |
28/04/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 618 (AP 11) | Apto | 651 m² | R$ 210.000 |