Ficha de Inteligência do Prédio
R CON LADEIRA, 57
Tucuruvi • CEP: 02309-080 • Unidade Selecionada: 6718401692
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 192.792 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R CON LADEIRA, 57 (AP 21) | Apto | 59 m² | R$ 290.000 | |
16/07/2024 | R CON LADEIRA, 57 (AP 21) | Apto | 397 m² | R$ 192.791,9 | |
07/03/2024 | R CON LADEIRA, 57 (AP 21) | Apto | 397 m² | R$ 300.000 | |
27/02/2024 | R CON LADEIRA, 57 (AP 12) | Apto | 358 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade16/12/2023 | R CON LADEIRA, 57 (AP 2) | Apto | 363 m² | R$ 235.000 | |
04/09/2023 | R CON LADEIRA, 57 (AP 41) | Apto | 317 m² | R$ 65.000 | |
16/03/2022 | R CON LADEIRA, 57 (AP 43) | Apto | 222 m² | R$ 215.000 | |
19/05/2021 | R CON LADEIRA, 57 (AP 12) | Apto | 358 m² | R$ 270.000 |