Ficha de Inteligência do Prédio
R CON LADEIRA, 437
Tucuruvi • CEP: 02309-080 • Unidade Selecionada: 6718601845
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 475.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 475.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | R CON LADEIRA, 437 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 475.000 | |
Esta Unidade04/08/2025 | R CON LADEIRA, 437 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 130 m² | R$ 475.000 | |
28/04/2023 | R CON LADEIRA, 437 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 380.000 | |
10/09/2021 | R CON LADEIRA, 437 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 278 m² | R$ 420.000 | |
26/05/2021 | R CON LADEIRA, 437 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 339 m² | R$ 160.000 |