Ficha de Inteligência do Prédio
AV MAEST VILLA-LOBOS, 392
Tucuruvi • CEP: 02266-000 • Unidade Selecionada: 6719101455
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 254.930,26 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 254.930 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2025 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 13) | Apto | 88 m² | R$ 254.930,26 | |
17/07/2025 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 32) | Apto | 51 m² | R$ 250.000 | |
03/03/2023 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 13) | Apto | 1315 m² | R$ 520.000 | |
31/01/2023 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 31) | Apto | 1274 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade21/12/2022 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 12) | Apto | 780 m² | R$ 350.000 | |
13/05/2022 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 13) | Apto | 1315 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade20/07/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 12) | Apto | 780 m² | R$ 250.000 | |
20/07/2021 | AV MAEST VILLA-LOBOS, 392 (AP 13) | Apto | 1315 m² | R$ 180.000 |