Ficha de Inteligência do Prédio
AV TUCURUVI, 313
Tucuruvi • CEP: 02305-000 • Unidade Selecionada: 6721101051
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 480.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 2(mediana: R$ 186.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 434.700 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | AV TUCURUVI, 313 (APTO 41) | Apto | 152 m² | R$ 480.000 | |
06/05/2024 | AV TUCURUVI, 313 (APTO 71) | Apto | 438 m² | R$ 434.700 | |
01/11/2023 | AV TUCURUVI, 313 (APTO 111) | Apto | 438 m² | R$ 480.000 | |
14/06/2022 | AV TUCURUVI, 313 (ESCR 32) | Comercial | 187 m² | R$ 247.000 | |
Esta Unidade10/06/2022 | AV TUCURUVI, 313 (ESCR 12) | Comercial | 187 m² | R$ 126.000 | |
22/10/2021 | AV TUCURUVI, 313 (APTO 62) | Apto | 438 m² | R$ 360.000 |