Ficha de Inteligência do Prédio
R BARAQUECABA, 98
Vila Mazzei • CEP: 02307-110 • Unidade Selecionada: 6721900671
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 235.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/06/2024 | R BARAQUECABA, 98 (APTO 21) | Apto | 498 m² | R$ 235.000 | |
03/07/2023 | R BARAQUECABA, 98 (APTO 16) | Apto | 470 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade15/08/2022 | R BARAQUECABA, 98 (APTO 11) | Apto | 498 m² | R$ 180.000 | |
03/03/2021 | R BARAQUECABA, 98 (APTO 16) | Apto | 470 m² | R$ 185.000 |