Ficha de Inteligência do Prédio
AV JULIO BUONO, 2400
Vila Gustavo • CEP: 02201-002 • Unidade Selecionada: 6723602005
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 346.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | AV JULIO BUONO, 2400 (AP 31 D) | Apto | 82 m² | R$ 250.000 | |
26/09/2024 | AV JULIO BUONO, 2400 (AP 12 D) | Apto | 136 m² | R$ 260.000 | |
26/09/2024 | AV JULIO BUONO, 2400 (BOX 41) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade27/06/2024 | AV JULIO BUONO, 2400 (APTO 23 D BOX 35) | Apto | 171 m² | R$ 346.400 |